Uma pesquisa realizada pela Global Trust Group evidenciou um crescente interesse dos brasileiros em imóveis de luxo fora do país, especialmente na Europa. De acordo com o estudo, o principal destino de investimento desses brasileiros é Portugal.
O estudo, intitulado “Portugal, Living Destination”, aponta que o interesse dos brasileiros vai de moradia própria a investimento no mercado imobiliário, especialmente em cidades mais “nobres” como Lisboa, Porto e Algarve.
O estudo revela ainda que esse interesse vem aumentando devido a questões como segurança, qualidade de vida e maior facilidade de migração. A questão da imigração também seria um dos principais fatores devido à maior dificuldade e ao preço de se obter vistos em outros países europeus.
Quais são esses investimentos?
O estudo destaca que o comprador brasileiro originalmente comprava imóveis em Portugal como investimento, geralmente para disponibilizar aluguéis e Airbnbs para turistas e estudantes que estivessem visitando o país. No entanto, o perfil vem mudando: vem crescendo o interesse na compra de imóveis para uso próprio.
No caso, brasileiros vêm se interessando em ter imóveis no país, seja para moradia permanente ou segunda residência para visitas e viagens. Segundo o estudo, os principais fatores nesse caso são a busca por melhor qualidade de vida e mobilidade internacional.
Já para os compradores interessados em investimento, o fator é a valorização imobiliária do país, que vem crescendo de forma consistente nos últimos anos. Inclusive, Portugal se mantém no pódio dos países da chamada “Zona Euro” (países europeus que adotaram o euro como moeda principal) com maior subida de preços de habitação.
Além de Portugal
Apesar de Portugal concentrar a maior parte dos investimentos dos consumidores brasileiros nesse setor, outros países europeus também recebem destaque, como a Geórgia. Um relatório divulgado pela Cushman & Wakefield indica que há uma crescente demanda por imóveis comerciais e residenciais por brasileiros.
Apesar de não ser um dos países na “Zona Euro”, ou talvez até por não utilizar o euro, Geórgia vem atraindo investidores interessados em maior acessibilidade. Diferente da maioria dos países europeus, a Geórgia utiliza o lari georgiano (gel), cuja cotação está em R$ 1,95 por 1 gel. Enquanto isso, 1 euro equivale a R$ 6,03.
