Jason Fauntleroy, ao adquirir um lote em 2021 por US$ 5 mil em um leilão promovido pelo escritório do xerife do condado de Butler, não imaginava que se tornaria proprietário de uma rua inteira.
Localizada em Trenton, Ohio, a propriedade incluía a Bloomfield Court, uma rua privada com cinco residências. Recentemente, Fauntleroy entrou em uma batalha judicial contra a prefeitura da cidade, que, em 2024, iniciou um processo de desapropriação.
A intenção do município é transformar a Bloomfield Court em uma via pública, justificando a necessidade de facilitar acessos e a manutenção da estrada. Um ponto de discórdia é o valor oferecido a Fauntleroy, que considera injusto, já que reflete apenas o preço do lote original, sem incluir o valor da rua inteira.
Implicações da desapropriação
A legislação de Ohio exige que em casos de desapropriação, o proprietário receba uma “compensação justa”, ou seja, o valor de mercado da propriedade.
Fauntleroy argumenta que para ser justa, a compensação deveria abranger o valor total da Bloomfield Court. Contudo, a proposta da prefeitura segue restrita ao valor isolado do terreno. As expectativas de Fauntleroy incluem uma reavaliação que contemple adequadamente a extensão real da propriedade.
Futuro incerto para Fauntleroy
Enquanto o processo de desapropriação não chega a uma conclusão, Jason Fauntleroy continua sendo o legítimo proprietário da Bloomfield Court. Fauntleroy aguarda uma decisão que represente uma compensação justa.
A cidade de Trenton, por outro lado, pressiona para adquirir a rua, transformar a área e regularizar o espaço como via pública. As próximas etapas serão essenciais para determinar o desfecho dessa disputa peculiar entre o poder público e a propriedade privada.
