A empresa chinesa Broad Sustainable Building montou a torre residencial Jindu, de 26 andares, em Changsha, na China, em apenas cinco dias de montagem no canteiro, segundo o Modular Building Institute.
A obra ganhou repercussão internacional porque usou módulos pré-fabricados de aço inoxidável, preparados antes da instalação, e reduziu drasticamente o tempo de construção no local.
Como a obra avançou tão rápido
O método usado na torre Jindu segue a lógica da construção modular. Nesse modelo, partes do prédio saem prontas de fábrica, com estrutura, piso, paredes e instalações em estágio avançado.
Depois disso, equipes transportam os módulos até o terreno e fazem o encaixe no local. Assim, o canteiro concentra menos etapas demoradas, como concretagem, cura de materiais e montagem convencional andar por andar.
Prédio tem apartamentos mobiliados
A torre Jindu reúne 208 apartamentos de 68 metros quadrados, segundo material publicado pelo Modular Building Institute. Além disso, a construção utiliza módulos tridimensionais que chegam ao canteiro com alto nível de acabamento.
A proposta também busca reduzir desperdício, ruído e tempo de obra. Por isso, esse tipo de sistema costuma aparecer em debates sobre habitação rápida, reconstrução após desastres e expansão urbana em grandes cidades.
Não significa obra inteira em cinco dias
Apesar do impacto da chamada, é importante diferenciar montagem e construção total. A fabricação dos módulos ocorre antes, em ambiente industrial.
Portanto, o prazo de cinco dias se refere à montagem da torre no local, não a todo o ciclo do projeto.
Ainda assim, o resultado chama atenção pela escala. Um prédio de 26 andares costuma levar meses ou anos em sistemas tradicionais, dependendo do país, da legislação, do solo, da mão de obra e do acabamento.
Tendência na construção civil
A China tem ampliado experiências com construção modular e pré-fabricada. Segundo publicação da Qiushi, ligada ao governo chinês, cidades do país usam métodos industrializados para acelerar obras residenciais e industriais, com foco em qualidade, eficiência e menor impacto ambiental.
