Responsável por facilitar o financiamento do imóvel próprio, o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) se tornou uma das principais iniciativas habitacionais do Brasil, criado para facilitar o acesso à casa própria para famílias de baixa renda. Neste ano, o governo de Luiz Inácio Lula da Silva (PT) criou novas modalidades e ampliou o programa para incluir a classe média nesse modelo.
Apesar disso, algumas regras continuam para todas as faixas, como não ter imóvel próprio ou financiamento habitacional ativo, não ter sido beneficiado anteriormente por programas habitacionais do governo federal e o imóvel deve ser destinado exclusivamente para moradia. Para ter um controle, as famílias precisam cumprir certos requisitos para saber quais serão as faixas de renda para o financiamento.
Conheça as faixas do Minha Casa Minha Vida
- Faixa 1: Renda bruta mensal de até R$ 2.640,00 (áreas urbanas) ou renda bruta anual de até R$ 31.680,00 (áreas rurais).
- Faixa 2: Renda bruta mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400,00 (áreas urbanas) ou renda bruta anual de R$ 31.680,01 a R$ 52.800,00 (áreas rurais).
- Faixa 3: Renda bruta mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8.000,00 (áreas urbanas) ou renda bruta anual de R$ 52.800,01 a R$ 96.000,00 (áreas rurais).
- Faixa 4: É destinada a famílias com renda familiar bruta mensal entre R$ 8.600,01 e R$ 12.000,00.
Como solicitar um financiamento pelo Minha Casa Minha Vida
Os documentos exigidos são: Documento de identidade (RG ou CNH), CPF, comprovante de estado civil (certidão de nascimento para solteiros, certidão de casamento para casados, certidão de casamento averbada para divorciados, declaração de união estável, se for o caso), comprovante de residência atual (conta de água, luz, telefone) e comprovante de renda.
Quem for assalariado, poderá apresentar holerites (últimos 3 a 6 meses), carteira de trabalho (CTPS) e declaração de Imposto de Renda. Se a pessoa for autônoma, pode mostrar extratos bancários, declaração de Imposto de Renda, carnê do INSS, declaração de prestação de serviços.
Se a renda familiar for da Faixa 1, o financiamento pode ser feito pela prefeitura ou órgão de habitação do seu município. Já as outras Faixas como 2,3 e 4 podem ser feitas por instituições bancárias. Entre em contato com a Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil ou uma construtora parceira para simular o financiamento e dar entrada na análise de crédito.
