Nesta terça-feira (10) o Banco Central do Brasil sinalizou mais uma grande mudança no mercado financeiro brasileiro que pode favorecer até mesmo quem pretende financiar a casa própria.
De acordo com Gabriel Galípolo, o presidente da instituição, uma alternativa à caderneta de poupança está sendo avaliada em parceria com outros bancos, especialmente a Caixa Econômica Federal.
Embora o investimento ainda seja uma base do crédito imobiliário por conta de sua segurança, o surgimento de mais investimentos que oferecem rentabilidade superior acabou causando uma grande migração de investidores, resultando em uma defasagem nos recursos do financiamento imobiliário.
Como consequência, o crescimento do crédito habitacional vem sofrido impactos, uma vez que a disponibilidade de recursos para financiar imóveis vem diminuído.
Por conta disso, o BC decidiu apresentar um “processo ponte” que utiliza captação de mercado para normalizar a oferta de recursos ao setor imobiliário. A solução pode envolver a emissão de títulos ou instrumentos financeiros para captar investidores institucionais e pessoa física, aliviando a dependência da poupança.
Como a nova medida do BC afeta o consumidor?
Caso o novo modelo de financiamento seja implementado com sucesso pelo BC, é provável que haja um aumento na oferta de crédito imobiliário, contando com condições mais diversificadas e, potencialmente, mais competitivas.
Além disso, a iniciativa também pode trazer novos produtos financeiros, que se adequam melhor ao perfil do consumidor moderno, como prazos e taxas variadas.
Conforme citado anteriormente, a possibilidade ainda está em fase de estudo. Portanto, até o momento, o BC ainda não revelou uma previsão de quando ela entrará em vigor oficialmente.
Desta forma, acompanhar as próximas etapas, bem como as discussões no Congresso e o posicionamento dos bancos, será fundamental para investidores, profissionais do setor imobiliário e, principalmente consumidores que estão em busca de finalmente realizar o sonho de adquirir uma casa própria.
