{"id":5568,"date":"2025-07-17T13:44:13","date_gmt":"2025-07-17T16:44:13","guid":{"rendered":"https:\/\/crusoe.com.br\/variedades\/?p=5568"},"modified":"2025-07-17T13:44:15","modified_gmt":"2025-07-17T16:44:15","slug":"voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/","title":{"rendered":"Voc\u00ea pode ser despejado da sua pr\u00f3pria casa sem saber como"},"content":{"rendered":"\n<p>Deixar de pagar o IPTU pode resultar em s\u00e9rias consequ\u00eancias. Cobrado anualmente, o imposto vem das prefeituras. Parecendo uma d\u00edvida simples, com o tempo isso pode levar \u00e0 perda da casa.<\/p>\n\n\n\n<p>Gerando um processo judicial, \u00e9 poss\u00edvel ser despejado do pr\u00f3prio im\u00f3vel por inadimpl\u00eancia do tributo obrigat\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n<p>A cobran\u00e7a do IPTU conta com etapas bem definidas. Nos primeiros 90 dias ap\u00f3s o vencimento, a prefeitura envia avisos por correspond\u00eancia ou telefone.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Os riscos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Sem quitar a d\u00edvida, o nome do devedor pode ser negativado em \u00f3rg\u00e3os como SPC e Serasa. Em seguida, acontece o protesto da d\u00edvida em cart\u00f3rio. Ao persistir a inadimpl\u00eancia, o d\u00e9bito \u00e9 inscrito na D\u00edvida Ativa e passa para a cobran\u00e7a judicial. Com a justi\u00e7a tentando outras formas de pagamento, acontece o bloqueio de contas e apreens\u00e3o de ve\u00edculos.<\/p>\n\n\n\n<p>Tendo falhas nas tentativas, a casa pode ser penhorada e at\u00e9 leiloada para quitar o d\u00e9bito. Custas judiciais e juros tamb\u00e9m podem implementar. Para evitar ser despejado do im\u00f3vel, \u00e9 fundamental regularizar a situa\u00e7\u00e3o rapidamente. Pagando \u00e0 vista ou parcelado, a casa n\u00e3o pode ser usada como garantia e nem vendida enquanto estiver inadimplente.<\/p>\n\n\n\n<p>Mantendo os tributos em dia e buscando maneiras de negociar com a prefeitura, esse problema n\u00e3o persistir\u00e1. Desencadeando uma s\u00e9rie de medidas legais, casos extremos podem resultar na perda da casa. Sendo poss\u00edvel ser despejado da pr\u00f3pria resid\u00eancia, isso acontece pela pend\u00eancia fiscal.<\/p>\n\n\n\n<p>No est\u00e1gio, ap\u00f3s todas as tentativas de cobran\u00e7a, o dono da casa tem at\u00e9 cinco dias para se manifestar. Negociando ou apresentando defesa, deve recorrer antes da penhora da propriedade. Ao n\u00e3o surtir efeito, o montante ser\u00e1 quitado por leil\u00e3o, impossibilitando a transfer\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<p>O mais prudente \u00e9 resolver o d\u00e9bito para n\u00e3o ser despejado de casa, onde diversas prefeituras oferecem meios digitais para atualizar boletos, al\u00e9m das alternativas de parcelamento. Tendo aten\u00e7\u00e3o redobrada com impostos, manter a regularidade do im\u00f3vel evita transtornos e preserva o patrim\u00f4nio.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Regularizando o IPTU, a perda da casa n\u00e3o acontecer\u00e1.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":5578,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_override_counter":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5568","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geral"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Voc\u00ea pode ser despejado da sua pr\u00f3pria casa sem saber como<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Voc\u00ea pode ser despejado da sua pr\u00f3pria casa sem saber como\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Regularizando o IPTU, a perda da casa n\u00e3o acontecer\u00e1.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Variedades - Cruso\u00e9\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-07-17T16:44:13+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-07-17T16:44:15+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/cdn.crusoe.com.br\/uploads\/2025\/07\/Despejado-de-casa.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1170\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"700\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Gabriela Santos\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Gabriela Santos\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/\",\"url\":\"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/\",\"name\":\"Voc\u00ea pode ser despejado da sua pr\u00f3pria casa sem saber como\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/cdn.crusoe.com.br\/uploads\/2025\/07\/Despejado-de-casa.webp\",\"datePublished\":\"2025-07-17T16:44:13+00:00\",\"dateModified\":\"2025-07-17T16:44:15+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/#\/schema\/person\/be66e7e59ad3bc2a7c0833132c5c8c00\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/cdn.crusoe.com.br\/uploads\/2025\/07\/Despejado-de-casa.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/cdn.crusoe.com.br\/uploads\/2025\/07\/Despejado-de-casa.webp\",\"width\":1170,\"height\":700,\"caption\":\"Reprodu\u00e7\u00e3o: Ag\u00eancia Brasil (T\u00e2nia R\u00eago)\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Voc\u00ea pode ser despejado da sua pr\u00f3pria casa sem saber como\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/#website\",\"url\":\"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/\",\"name\":\"Variedades - Cruso\u00e9\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/#\/schema\/person\/be66e7e59ad3bc2a7c0833132c5c8c00\",\"name\":\"Gabriela Santos\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d58b244b5f316c2ae218c4fd7fd0fdf0fbcf215931ac50c70906d65db85b6002?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d58b244b5f316c2ae218c4fd7fd0fdf0fbcf215931ac50c70906d65db85b6002?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Gabriela Santos\"},\"description\":\"Jornalista que atua com a produ\u00e7\u00e3o de conte\u00fado em temas diversos, aproximando o leitor por meio de informa\u00e7\u00f5es que refletem o cotidiano.\",\"url\":\"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/author\/gabrielasantos\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Voc\u00ea pode ser despejado da sua pr\u00f3pria casa sem saber como","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Voc\u00ea pode ser despejado da sua pr\u00f3pria casa sem saber como","og_description":"Regularizando o IPTU, a perda da casa n\u00e3o acontecer\u00e1.","og_url":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/","og_site_name":"Variedades - Cruso\u00e9","article_published_time":"2025-07-17T16:44:13+00:00","article_modified_time":"2025-07-17T16:44:15+00:00","og_image":[{"width":1170,"height":700,"url":"https:\/\/cdn.crusoe.com.br\/uploads\/2025\/07\/Despejado-de-casa.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Gabriela Santos","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Gabriela Santos","Est. tempo de leitura":"2 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/","url":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/","name":"Voc\u00ea pode ser despejado da sua pr\u00f3pria casa sem saber como","isPartOf":{"@id":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/cdn.crusoe.com.br\/uploads\/2025\/07\/Despejado-de-casa.webp","datePublished":"2025-07-17T16:44:13+00:00","dateModified":"2025-07-17T16:44:15+00:00","author":{"@id":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/#\/schema\/person\/be66e7e59ad3bc2a7c0833132c5c8c00"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/#primaryimage","url":"https:\/\/cdn.crusoe.com.br\/uploads\/2025\/07\/Despejado-de-casa.webp","contentUrl":"https:\/\/cdn.crusoe.com.br\/uploads\/2025\/07\/Despejado-de-casa.webp","width":1170,"height":700,"caption":"Reprodu\u00e7\u00e3o: Ag\u00eancia Brasil (T\u00e2nia R\u00eago)"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-despejado-da-sua-propria-casa-sem-saber-como\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Voc\u00ea pode ser despejado da sua pr\u00f3pria casa sem saber como"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/#website","url":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/","name":"Variedades - Cruso\u00e9","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/#\/schema\/person\/be66e7e59ad3bc2a7c0833132c5c8c00","name":"Gabriela Santos","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d58b244b5f316c2ae218c4fd7fd0fdf0fbcf215931ac50c70906d65db85b6002?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d58b244b5f316c2ae218c4fd7fd0fdf0fbcf215931ac50c70906d65db85b6002?s=96&d=mm&r=g","caption":"Gabriela Santos"},"description":"Jornalista que atua com a produ\u00e7\u00e3o de conte\u00fado em temas diversos, aproximando o leitor por meio de informa\u00e7\u00f5es que refletem o cotidiano.","url":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/author\/gabrielasantos\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5568","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5568"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5568\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5581,"href":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5568\/revisions\/5581"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5578"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5568"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5568"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5568"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}