{"id":41039,"date":"2026-06-23T15:37:13","date_gmt":"2026-06-23T18:37:13","guid":{"rendered":"https:\/\/crusoe.com.br\/variedades\/?p=41039"},"modified":"2026-06-23T10:50:10","modified_gmt":"2026-06-23T13:50:10","slug":"como-as-empresas-estao-lidando-com-a-diminuicao-do-home-office-e-a-necessidade-de-melhora-na-estrutura-para-os-funcionarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/crusoe.com.br\/variedades\/como-as-empresas-estao-lidando-com-a-diminuicao-do-home-office-e-a-necessidade-de-melhora-na-estrutura-para-os-funcionarios\/","title":{"rendered":"Como as empresas est\u00e3o lidando com a diminui\u00e7\u00e3o do home office e a necessidade de melhora na estrutura para os funcion\u00e1rios"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400\">O mercado de escrit\u00f3rios em S\u00e3o Paulo est\u00e1 aquecido pela primeira vez desde a pandemia, as grandes empresas est\u00e3o trazendo seus funcion\u00e1rios de volta ao presencial.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">O movimento pressiona a oferta de im\u00f3veis em regi\u00f5es como Faria Lima, Paulista, Chucri Zaidan e Pinheiros, onde a demanda cresce enquanto poucos novos pr\u00e9dios est\u00e3o em constru\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Carlos Martins, s\u00f3cio executivo da gestora Kinea, afirmou no evento GRI Fundos Imobili\u00e1rios 2026, realizado na semana passada em S\u00e3o Paulo, que o crescimento n\u00e3o vem de novas contrata\u00e7\u00f5es:<\/span><\/p>\n<blockquote><p><span style=\"font-weight: 400\">&#8220;S\u00e3o as empresas colocando de volta no escrit\u00f3rio pessoas j\u00e1 contratadas&#8221;, disse.\u00a0<\/span><\/p><\/blockquote>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Ele citou o Nubank como exemplo, a empresa, conhecida por defender o trabalho remoto, mudou de posi\u00e7\u00e3o e alugou grandes espa\u00e7os para reunir o time presencialmente.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Cassiano Jardim, diretor da Barzel Properties, confirmou que as empresas de maior porte foram as \u00faltimas a retornar. Pequenas e m\u00e9dias j\u00e1 tinham voltado ao presencial h\u00e1 mais tempo. &#8220;As grandes est\u00e3o voltando s\u00f3 agora&#8221;, disse.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">No conjunto de pr\u00e9dios administrado pela Barzel, incluindo o Pinheiros One, a taxa de im\u00f3veis vagos caiu de 30% para menos de 10% nos \u00faltimos dois anos.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400\">Pr\u00e9dios precisam se reinventar<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Trazer o funcion\u00e1rio de volta ao escrit\u00f3rio n\u00e3o \u00e9 suficiente. Os pr\u00f3prios trabalhadores passaram a exigir mais dos espa\u00e7os: restaurantes, academia, barbearia e facilidades que antes eram encontradas apenas em condom\u00ednios residenciais ou shoppings. O Pinheiros One, antigo endere\u00e7o da Odebrecht, ganhou dois restaurantes, barbeiro e academia depois da retomada.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Martin Jaco, presidente da BGR, gestora do pr\u00e9dio B32 na Faria Lima, afirmou que as empresas inquilinas pedem mudan\u00e7as concretas. Al\u00e9m de alimenta\u00e7\u00e3o e servi\u00e7os dentro do edif\u00edcio, h\u00e1 demanda por hor\u00e1rios de expediente mais flex\u00edveis e por diferentes formas de acesso ao local, incluindo bicicleta e patinete.<\/span><\/p>\n<blockquote><p><span style=\"font-weight: 400\">&#8220;Tem gente que chega muito mais cedo ou sai bem mais tarde, e a\u00ed precisa de um servi\u00e7o de caf\u00e9 e academia&#8221;, disse Jaco.<\/span><\/p><\/blockquote>\n<h2><span style=\"font-weight: 400\">Falta espa\u00e7o em S\u00e3o Paulo<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Com a demanda crescendo mais r\u00e1pido do que a oferta de novos im\u00f3veis, gestores do setor estimam que algumas regi\u00f5es de S\u00e3o Paulo v\u00e3o registrar escassez de \u00e1reas dispon\u00edveis nos pr\u00f3ximos anos.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Pr\u00e9dios com boa localiza\u00e7\u00e3o, estrutura de servi\u00e7os e qualidade de engenharia j\u00e1 t\u00eam fila de espera por parte de potenciais inquilinos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Para 2027, o setor aguarda a entrega de novos projetos em regi\u00f5es adjacentes \u00e0 Faria Lima, o que deve ampliar a oferta de forma mais equilibrada com a demanda atual.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O mercado de escrit\u00f3rios em S\u00e3o Paulo est\u00e1 aquecido pela primeira vez desde a pandemia, as grandes empresas est\u00e3o trazendo seus funcion\u00e1rios de volta ao presencial.\u00a0 O movimento pressiona a oferta de im\u00f3veis em regi\u00f5es como Faria Lima, Paulista, Chucri Zaidan e Pinheiros, onde a demanda cresce enquanto poucos novos pr\u00e9dios est\u00e3o em constru\u00e7\u00e3o. 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