{"id":38361,"date":"2026-05-06T13:25:17","date_gmt":"2026-05-06T16:25:17","guid":{"rendered":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/?p=38361"},"modified":"2026-05-06T09:01:39","modified_gmt":"2026-05-06T12:01:39","slug":"apartamentos-irregulares-em-sao-paulo-podem-ser-excluidos-do-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/apartamentos-irregulares-em-sao-paulo-podem-ser-excluidos-do-airbnb\/","title":{"rendered":"Apartamentos irregulares em S\u00e3o Paulo podem ser exclu\u00eddos do Airbnb"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400\">Apartamentos constru\u00eddos para fam\u00edlias de baixa renda est\u00e3o sendo alugados por di\u00e1ria no Airbnb em S\u00e3o Paulo. Para acabar com a pr\u00e1tica, a Secretaria Municipal de Habita\u00e7\u00e3o, a Sehab, enviou em 27 de abril uma lista formal ao Airbnb, ao Booking e ao QuintoAndar exigindo a retirada dos an\u00fancios irregulares.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">O prazo dado pela Sehab foi de 15 dias a partir do recebimento do of\u00edcio. Quem n\u00e3o cumprir pode receber san\u00e7\u00f5es administrativas por anunciar im\u00f3veis em desacordo com as normas municipais, segundo a pr\u00f3pria secretaria.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Os im\u00f3veis em quest\u00e3o s\u00e3o classificados como Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social ou Habita\u00e7\u00e3o de Mercado Popular. De acordo com a legisla\u00e7\u00e3o municipal, essas unidades t\u00eam isen\u00e7\u00e3o de impostos e s\u00f3 podem ser ocupadas por fam\u00edlias dentro de um limite espec\u00edfico de renda.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400\">O que a lei pro\u00edbe e desde quando<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Desde maio de 2025, um decreto do prefeito Ricardo Nunes pro\u00edbe que unidades de habita\u00e7\u00e3o social sejam usadas como aluguel de curta temporada. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">A medida veio depois que a prefeitura descobriu esquemas de fraude envolvendo construtoras na venda dessas unidades.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">O problema, at\u00e9 ent\u00e3o, era que as plataformas afirmavam n\u00e3o saber quais im\u00f3veis se enquadravam na pol\u00edtica de habita\u00e7\u00e3o social. A Sehab afirmou que a lista entregue traz dados de 3.874 empreendimentos e 507.200 unidades licenciadas desde 2020.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">A C\u00e2mara Municipal investiga o caso por meio de uma CPI. Para os vereadores, por\u00e9m, a lista tem falhas s\u00e9rias: ela n\u00e3o inclui im\u00f3veis licenciados antes de 2020, o que reduz o alcance da fiscaliza\u00e7\u00e3o sobre os an\u00fancios que j\u00e1 circulam nas plataformas.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400\">O que as plataformas responderam<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">O Airbnb confirmou \u00e0 CPI que retira an\u00fancios de habita\u00e7\u00e3o social assim que receber a identifica\u00e7\u00e3o formal e completa dos endere\u00e7os. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">O QuintoAndar informou que n\u00e3o trabalha com aluguel de curta dura\u00e7\u00e3o e que orienta clientes sobre as regras dessas unidades.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">O Booking afirmou n\u00e3o ter recebido o of\u00edcio formal da prefeitura, mas destacou que responde a todas as solicita\u00e7\u00f5es anteriores. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Segundo a legisla\u00e7\u00e3o, investidores podem comprar esses im\u00f3veis, mas s\u00f3 podem alugar para fam\u00edlias dentro das faixas de renda previstas em lei.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apartamentos constru\u00eddos para fam\u00edlias de baixa renda est\u00e3o sendo alugados por di\u00e1ria no Airbnb em S\u00e3o Paulo. 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