{"id":15451,"date":"2025-09-15T08:30:00","date_gmt":"2025-09-15T11:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/?p=15451"},"modified":"2025-09-12T19:53:41","modified_gmt":"2025-09-12T22:53:41","slug":"aluguel-atrasado-a-clausula-que-pode-salvar-seu-dinheiro-antes-que-seja-tarde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/crusoe.audiencelabs.com.br\/aluguel-atrasado-a-clausula-que-pode-salvar-seu-dinheiro-antes-que-seja-tarde\/","title":{"rendered":"Aluguel atrasado? A cl\u00e1usula que pode salvar seu dinheiro antes que seja tarde"},"content":{"rendered":"\n<p>Quando um morador n\u00e3o cumpre o valor do aluguel, o propriet\u00e1rio pode passar por uma circunst\u00e2ncia complicada.<\/p>\n\n\n\n<p>Com isso, \u00e9 fundamental n\u00e3o tomar atitudes dr\u00e1sticas, sendo que elas s\u00e3o voltadas para cortes, seja de energia el\u00e9trica, \u00e1gua ou troca das chaves do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p>Medidas como essas n\u00e3o podem ser tomadas, pois podem acabar levando o caso para a Justi\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como se assegurar<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Diante da Lei do Inquilinato (Lei 8.245\/91), \u00e9 poss\u00edvel seguir um caminho mais confi\u00e1vel. Assim, por meio dela, existe o despejo, que se resulta por conta do aluguel atrasado. Com isso, \u00e9 importante contar com ajuda jur\u00eddica, sendo que ela deve ser bem encaminhada com um profissional que entenda do assunto.<\/p>\n\n\n\n<p>Pensando em n\u00e3o ter mais problemas, deve-se agir conforme a lei. A primeira a\u00e7\u00e3o deve ser aquela baseada em di\u00e1logo. Por isso, conversar com a pessoa que est\u00e1 ocupando o im\u00f3vel, podendo ser por meio de liga\u00e7\u00e3o telef\u00f4nica, mensagem ou at\u00e9 mesmo e-mail, para manter a formalidade.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 poss\u00edvel que o contato amenize a situa\u00e7\u00e3o do aluguel n\u00e3o pago, usando um percurso menos desgastante. Mas, se a conversa n\u00e3o for o suficiente, \u00e9 preciso encaminhar uma notifica\u00e7\u00e3o. Assim, falar sobre aquilo que o outro deve, dando uma estimativa de tempo para cumprir e explicando o que pode causar se ele n\u00e3o pagar o valor. Al\u00e9m disso, esse modelo escrito serve como uma garantia.<\/p>\n\n\n\n<p>Folheando o contrato que foi assinado por ambos, as cl\u00e1usulas devem ser lidas com aten\u00e7\u00e3o. Por isso, verificar aquilo que est\u00e1 sendo seguido ou n\u00e3o, tendo a compreens\u00e3o das obriga\u00e7\u00f5es. Se o morador desejar cumprir o valor que deve, \u00e9 poss\u00edvel negociar diretamente, com a chance de parcelar, com tudo devidamente acordado entre ambos.<\/p>\n\n\n\n<p>Caso nenhuma das alternativas d\u00ea certo, \u00e9 poss\u00edvel que o dono do im\u00f3vel acione a Justi\u00e7a. Portanto, a pessoa que est\u00e1 ocupando a casa ter\u00e1 que quitar o valor em at\u00e9 15 dias. Se isso n\u00e3o ocorrer, \u00e9 poss\u00edvel indicar a sa\u00edda, contando com aux\u00edlio das autoridades caso a determina\u00e7\u00e3o n\u00e3o seja seguida.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A\u00e7\u00f5es legais a serem usadas caso o aluguel n\u00e3o seja recebido.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":15460,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_override_counter":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-15451","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geral"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Aluguel atrasado? 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