{"id":42153,"date":"2026-07-19T19:32:20","date_gmt":"2026-07-19T22:32:20","guid":{"rendered":"https:\/\/crusoe.com.br\/crusoe-variedades\/?p=42153"},"modified":"2026-07-14T10:11:52","modified_gmt":"2026-07-14T13:11:52","slug":"mansao-utilizada-nas-gravacoes-de-batman-e-hora-do-rush-esta-a-venda-por-r-165-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/crusoe.com.br\/crusoe-variedades\/mansao-utilizada-nas-gravacoes-de-batman-e-hora-do-rush-esta-a-venda-por-r-165-milhoes\/","title":{"rendered":"Mans\u00e3o utilizada nas grava\u00e7\u00f5es de Batman e Hora do Rush est\u00e1 \u00e0 venda por R$ 165 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"<p>A ic\u00f4nica resid\u00eancia que serviu de fachada para a <strong>Mans\u00e3o Wayne<\/strong> na s\u00e9rie cl\u00e1ssica de<strong><em> Batman<\/em><\/strong> e apareceu no filme <strong><em>A Hora do Rush<\/em><\/strong> foi colocada \u00e0 venda nesta semana por US$ 32 milh\u00f5es (aproximadamente R$ 164 milh\u00f5es). O im\u00f3vel hist\u00f3rico, constru\u00eddo em 1928, ocupa um terreno de 20.000 m\u00b2 na cidade de Pasadena, na <strong>Calif\u00f3rnia<\/strong>.<\/p>\n<p>De acordo com analistas do <strong>mercado imobili\u00e1rio estadunidense<\/strong>, se vendida pelo valor pedido, a propriedade vai superar seu pr\u00f3prio recorde anterior, e estabelecer\u00e1 um novo marco hist\u00f3rico para o <strong>mercado de luxo<\/strong> na regi\u00e3o.<\/p>\n<h2>Valoriza\u00e7\u00e3o recorde<\/h2>\n<p>O pre\u00e7o de lan\u00e7amento representa uma valoriza\u00e7\u00e3o de 56% em menos de um ano. O im\u00f3vel foi adquirido em julho de 2025, em uma transa\u00e7\u00e3o privada, por US$ 20,5 milh\u00f5es (cerca de R$ 105 milh\u00f5es na cota\u00e7\u00e3o da \u00e9poca). Antes disso, a propriedade havia sido negociada por US$ 4,4 milh\u00f5es em 1999.<\/p>\n<p>Segundo o propriet\u00e1rio atual, o aumento \u00e9 justificado pelos investimentos realizados no \u00faltimo ano. A mans\u00e3o passou por uma moderniza\u00e7\u00e3o completa que incluiu a substitui\u00e7\u00e3o de toda a rede de esgoto e hidr\u00e1ulica, atualiza\u00e7\u00e3o dos sistemas de climatiza\u00e7\u00e3o, impermeabiliza\u00e7\u00e3o de decks e uma restaura\u00e7\u00e3o que removeu interven\u00e7\u00f5es decorativas dos anos 90, devolvendo aos ambientes suas caracter\u00edsticas originais de 1928.<\/p>\n<h2>Legado de Hollywood<\/h2>\n<p>A propriedade ganhou fama mundial ao ser escolhida como a resid\u00eancia de <strong>Bruce Wayne<\/strong>, interpretado por <strong>Adam West<\/strong>, na s\u00e9rie de televis\u00e3o <em>Batman<\/em> durante a d\u00e9cada de 1960, estabelecendo a imagem ic\u00f4nica da mans\u00e3o do her\u00f3i na<strong> cultura pop<\/strong>.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, o im\u00f3vel foi cen\u00e1rio de produ\u00e7\u00f5es cinematogr\u00e1ficas de grande sucesso, incluindo a com\u00e9dia de a\u00e7\u00e3o <em>A Hora do Rush<\/em>, consolidando seu status como ponto de refer\u00eancia visual em<strong> Hollywood<\/strong>.<\/p>\n<h2>O que tem no im\u00f3vel?<\/h2>\n<p>Constru\u00edda em 1928, a propriedade ocupa um terreno de quase 20.000 m\u00b2, cercado por carvalhos centen\u00e1rios. A \u00e1rea constru\u00edda de 1.734 m\u00b2 distribui-se em tr\u00eas andares e conta com sete dormit\u00f3rios e 11 banheiros.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, a mans\u00e3o conta com diversas \u00e1reas de lazer e, segundo o atual propriet\u00e1rio, possui &#8220;estrutura de resort&#8221;, com uma piscina inspirada em forma\u00e7\u00f5es rochosas naturais, sala de cinema privativa, quadra de pickleball e sal\u00f5es para eventos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A ic\u00f4nica resid\u00eancia que serviu de fachada para a Mans\u00e3o Wayne na s\u00e9rie cl\u00e1ssica de Batman e apareceu no filme A Hora do Rush foi colocada \u00e0 venda nesta semana por US$ 32 milh\u00f5es (aproximadamente R$ 164 milh\u00f5es). 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